Experts dans le domaine de diagnostic immobilier, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire.
Diagnostic Plomb
Le diagnostic plomb concerne tous les biens à usage d’habitation construite avant le 1er janvier 1949. Il est obligatoire pour la vente ainsi que pour la location. Il est valable 6 ans s’il n’y a pas de plomb dans les peintures et 1 an si du plomb a été détecté.
Diagnostic amiante
Le diagnostic amiante concerne tous les immeubles collectifs ou maisons individuelles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il est obligatoire pour la vente. Sa durée de validité est illimitée s’il n’y a pas d’amiante et est de 3 ans si de l’amiante a été trouvé.
Diagnostic termites et état parasitaire
Le diagnostic termites concerne tous les biens immobiliers bâtis ou non bâtis situés dans une zone à risque ou susceptible de l’être. Cette zone est définie par arrêté préfectoral ou municipal. Il est valable 6 mois.
Diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique concerne tous les biens équipés d’un chauffage collectif ou individuel (excepté les locaux commerciaux proposés à la location). Il est obligatoire pour la vente ainsi que pour la location. Il est valable 10 ans.
Le diagnostic de métrage Loi Carrez
La loi Carrez concerne tous les logements en copropriété d’une surface au moins égale à 8 m2, c’est-à-dire les appartements, des locaux commerciaux ou professionnels, les chambres de services de plus de 8 m2 et certaines maisons ou pavillons en copropriété horizontale. Ce diagnostic est illimité en validité, s’il n’y a pas de modification de surface (travaux, murs abattus…).
Le diagnostic électricité (1er janvier 2009)
Le diagnostic électricité concerne les biens dont l’installation électrique date de plus de 15 ans. Il est obligatoire pour la vente. La durée de validité est de 3 ans.
L’état des risques naturels et technologiques
L’état des risques naturels et technologiques concerne toutes les ventes et les locations et il est valable 6 mois.
Le certificat d’habitabilité (PTZ)
C’est un état des lieux relatif à la conformité du logement aux normes de surface et d’habitabilité, nécessaire à l’obtention du prêt à taux 0 %.
Le diagnostic des assainissements collectifs ou individuels
L'objet du diagnostic assainissement est de vérifier, pour votre habitation, la conformité de vos raccordements aux différents réseaux d'eaux usées et/ou d'eaux pluviales lorsque votre habitation est située dans la zone d'assainissement collectif. Si votre habitation est située dans la zone d'assainissement non collectif, le diagnostic assainissement vérifie que votre installation d'assainissement non collectif (ou individuel) est conforme aux réglementations en vigueur.
Réalisation d’états des lieux d’entrée et de sortie pour la location
Départements d’intervention : 45, 75, 77, 78, 89, 91, 92, 93, 94 et 95.
